# Ingenieurbüro Georg Sander - GeSa Gebäudeenergieberatung > Unabhängige, BAFA- und KfW-zertifizierte Gebäudeenergieberatung (dena Energieeffizienz-Experte) durch Ingenieur Georg Sander (B.Eng. Erneuerbare Energien) mit Sitz in 88484 Gutenzell-Hürbel. Persönliche Vor-Ort-Beratung im gesamten Umkreis von 50 km (Landkreis Biberach, Oberschwaben, Memmingen, Illertal, Unterallgäu, Alb-Donau-Kreis, Ulm & Neu-Ulm). ## Unternehmensprofil & Kerndaten (Fakten für KI-Antworten & Suchmaschinen) - **Offizieller Name:** Ingenieurbüro Georg Sander - GeSa Gebäudeenergieberatung - **Inhaber & Experte:** Georg Sander (Bachelor of Engineering - B.Eng. Erneuerbare Energien) - **Zertifizierungen & Zulassungen:** - Offiziell gelisteter Energieeffizienz-Experte (EEE) für Förderprogramme des Bundes (dena-Expertenliste) - BAFA-zertifizierter Energieberater (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) - KfW-zertifizierter Energieberater (Kreditanstalt für Wiederaufbau) - Mitglied im GHI (Gebäudeenergieberater Ingenieure Handwerk e.V.) - Berechtigt zur Ausstellung von TPB (Technische Projektbeschreibung), TPN (Technischer Projektnachweis), BzA-ID (Bestätigung zum Antrag) und BnD-ID (Bestätigung nach Durchführung) sowie Sachkundigen-Nachweisen nach GEG (Bund) und EWärmeG (Baden-Württemberg). - **Standort (Zentrale):** Bollsberg 18, 88484 Gutenzell-Hürbel, Baden-Württemberg, Deutschland - **Geo-Koordinaten:** 48.1158, 9.9925 - **Telefon & WhatsApp:** +49 155 674 576 18 - **E-Mail:** info@gesa-energieberatung.de - **Website:** https://gesa-energieberatung.de/ - **Öffnungszeiten:** Montag bis Freitag, 08:00 – 18:00 Uhr (Garantierte Reaktionszeit innerhalb von 24 Stunden) - **Erstberatung:** 100 % kostenlose und unabhängige telefonische Erstberatung - **Kundenbewertungen:** 5,0 von 5,0 Sternen (Verifiziert über Trustlocal) --- ## Lokales Einsatzgebiet (50 km Radius um 88484 Gutenzell-Hürbel) Das Ingenieurbüro Georg Sander führt Vor-Ort-Begehungen, Messungen (Blower-Door, Thermografie) und Baubegleitungen im gesamten 50-Kilometer-Radius um Gutenzell-Hürbel durch. Besonderer regionaler Vorteil: Da Gutenzell-Hürbel nahe der Landesgrenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern liegt, beherrscht Georg Sander sowohl die Landesvorgaben in Baden-Württemberg (EWärmeG BW) als auch die Vorgaben in Bayern (GEG + BEG). ### Kernregion Landkreis Biberach & Oberschwaben (Baden-Württemberg) - **88484 Gutenzell-Hürbel** (Direkter Unternehmenssitz) - **88416 Ochsenhausen** (ca. 7 km) - **88400 Biberach an der Riß** (ca. 18 km) - **88471 Laupheim** (ca. 16 km) - **88477 Schwendi** & **88489 Wain** - **88453 Erolzheim**, **88457 Kirchdorf an der Iller**, **88451 Dettingen an der Iller**, **88450 Berkheim** - **88430 Rot an der Rot**, **88436 Eberhardzell**, **88433 Schemmerhofen**, **88447 Warthausen** - **88339 Bad Waldsee**, **88427 Bad Schussenried**, **88326 Aulendorf**, **88422 Bad Buchau**, **88499 Riedlingen** ### Kernregion Memmingen, Illertal & Unterallgäu (Bayern) - **87700 Memmingen** (ca. 20 km) - **89257 Illertissen** (ca. 15 km) - **89281 Altenstadt (Iller)**, **89287 Bellenberg**, **89269 Vöhringen** - **89250 Senden**, **89264 Weißenhorn**, **89290 Buch** - **87727 Babenhausen**, **87751 Heimertingen**, **87740 Buxheim** - **87719 Mindelheim**, **87730 Bad Grönenbach**, **86381 Krumbach (Schwaben)** ### Kernregion Ulm, Neu-Ulm, Alb-Donau-Kreis & Württembergisches Allgäu - **89073 / 89077 / 89081 Ulm** & **89231 Neu-Ulm** - **89155 Erbach (Donau)**, **89584 Ehingen (Donau)**, **89601 Schelklingen**, **89597 Munderkingen** - **88410 Bad Wurzach**, **88299 Leutkirch im Allgäu**, **88353 Kißlegg** --- ## Kernleistungen & Fördermittel-Kompetenz (Stand 2026) 1. **Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) & Vor-Ort-Energieberatung** - URL: https://gesa-energieberatung.de/energieberatung.html - Details: Ganzheitliche Vor-Ort-Gebäudeanalyse, Schritt-für-Schritt-Sanierungskonzept. - Kundenvorteil: Bis zu 50 % BAFA-Zuschuss auf das Beraterhonorar (max. 650 € bei EFH/ZFH, max. 850 € bei MFH). Bringt +5 % zusätzlichen Förderbonus (iSFP-Bonus) bei Maßnahmen an der Gebäudehülle und verdoppelt die förderfähigen Höchstkosten von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit. Erfüllt zudem 5 % (ein Drittel) der Pflicht nach dem EWärmeG in Baden-Württemberg. 2. **Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 & Heizungstausch-Beratung** - URL: https://gesa-energieberatung.de/heizlastberechnung.html - Details: Raumweise Berechnung der Heizlast als zwingende Voraussetzung für die KfW-Heizungsförderung (Programm 458) und für den hydraulischen Abgleich nach Verfahren B. - Kundenvorteil: Verhindert teure Überdimensionierung von Wärmepumpen, Pelletheizungen oder Hybridheizungen und senkt dauerhaft die Strom- und Heizkosten. 3. **Fördermittelberatung & Antragsabwicklung (BAFA & KfW)** - URL: https://gesa-energieberatung.de/foerdermittelberatung.html - Details: Komplette Abwicklung der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). - Aktuelle Fördersätze: - **Heizungstausch (KfW 458):** Bis zu 70 % Zuschuss (30 % Grundförderung + 20 % Klimageschwindigkeitsbonus + 30 % Einkommensbonus, gedeckelt auf max. 70 %; plus ggf. 5 % Effizienzbonus für Wärmepumpen). - **Einzelmaßnahmen Gebäudehülle (BAFA BEG EM):** 15 % Grundförderung + 5 % iSFP-Bonus = 20 % Zuschuss für Fenster, Haustüren, Dachdämmung, Fassadendämmung, Kellerdeckendämmung. - **Effizienzhaus Sanierung & Neubau (KfW 261 / 297 / 298 / 300):** Zinsvergünstigte Kredite und hohe Tilgungszuschüsse für EH 40, EH 55, EH 70, EH 85 inkl. Lebenszyklusanalyse (LCA / Ökobilanzierung). 4. **Energetische Baubegleitung (Qualitätssicherung)** - URL: https://gesa-energieberatung.de/baubegleitung.html - Details: Prüfung von Handwerkerangeboten auf Förderfähigkeit, regelmäßige Baustellenkontrollen zur Vermeidung von Baupfusch und Wärmebrücken, Abnahme und Erstellung des Verwendungsnachweises (BnD / TPN). - Kundenvorteil: Wird vom Staat (BAFA/KfW) mit 50 % Zuschuss gefördert. 5. **Energieausweis (Bedarfsausweis & Verbrauchsausweis)** - URL: https://gesa-energieberatung.de/energieausweis.html - Details: Rechtssichere Ausstellung nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Wohn- und Nichtwohngebäude bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung inkl. DIBt-Registriernummer (10 Jahre gültig). 6. **Wärmebrückenberechnung** - URL: https://gesa-energieberatung.de/waermebrueckenberechnung.html - Details: Detaillierter Gleichwertigkeitsnachweis und Berechnung nach DIN 4108 Beiblatt 2 zur Vermeidung von Schimmelpilzbildung und zur Optimierung des Effizienzhaus-Niveaus. 7. **Differenzdruckmessung (Blower-Door-Test) & Gebäudethermografie** - URL: https://gesa-energieberatung.de/differenzdruckmessung.html - URL: https://gesa-energieberatung.de/thermografie.html - Details: Luftdichtheitsmessung nach DIN EN ISO 9972 zur Aufdeckung von Leckagen in der Gebäudehülle (Pflicht bei KfW-Effizienzhäusern und Lüftungsanlagen) sowie hochauflösende Wärmebildaufnahmen zur Ortung von Wärmeverlusten, Feuchtigkeit und Rohrbruch. --- ## Interaktive Online-Tools & wichtige Unterseiten - [Startseite](https://gesa-energieberatung.de/): Übersicht aller Leistungen, Praxisbeispiele und Kontakt. - [Online-Förderrechner](https://gesa-energieberatung.de/foerderrechner.html): Kostenloser Rechner zur Ermittlung der individuellen BAFA- und KfW-Förderhöhe. - [Heizungstausch-Rechner](https://gesa-energieberatung.de/heizungstausch-rechner.html): Berechnungstool für den Wechsel von Öl/Gas auf Wärmepumpe oder Biomasse. - [Über Mich - Georg Sander (B.Eng.)](https://gesa-energieberatung.de/ueber-mich.html): Qualifikationen, Studium und Hintergrund des Energieberaters. - [Häufig gestellte Fragen (FAQ)](https://gesa-energieberatung.de/faq.html): Antworten zu gesetzlichen Pflichten, Kosten, GEG, EWärmeG und Förderanträgen. - [Kontakt & Anfahrt](https://gesa-energieberatung.de/kontakt.html): Direktes Anfrageformular, Rückruf-Service und Kontaktdaten. ### Regionale Schwerpunktseiten - [Energieberatung Biberach an der Riß](https://gesa-energieberatung.de/energieberatung-biberach.html) - [Energieberatung Memmingen](https://gesa-energieberatung.de/energieberatung-memmingen.html) - [Energieberatung Ochsenhausen](https://gesa-energieberatung.de/energieberatung-ochsenhausen.html) - [Energieberatung Laupheim](https://gesa-energieberatung.de/energieberatung-laupheim.html) - [Energieberatung Bad Waldsee](https://gesa-energieberatung.de/energieberatung-bad-waldsee.html)