Energieausweis erstellen - Gesetzlich vorgeschrieben für Verkauf & Vermietung
Verbrauchsausweis ab 100€ | Bedarfsausweis ab 300€
Zertifizierte Erstellung durch staatlich anerkannten Energieberater. 10 Jahre gültig.
⚠️ Gesetzliche Pflicht bei Verkauf & Vermietung
🏠 Wann benötigt?
Verkauf, Vermietung, Verpachtung von Immobilien
💰 Bußgeld vermeiden
Bis zu 15.000€ Strafe bei fehlendem Energieausweis
Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis macht die energetische Qualität Ihres Gebäudes transparent und vergleichbar - wie bei Haushaltsgeräten von A+ bis H.
📊 Energieeffizienz-Klassen
Einstufung von A+ (sehr effizient) bis H (wenig effizient) für bessere Vergleichbarkeit
💡 Modernisierungsempfehlungen
Konkrete Vorschläge zur energetischen Verbesserung Ihres Gebäudes
📈 Wertsteigerung
Guter Energieausweis kann den Immobilienwert erhöhen und Verkaufschancen verbessern
Verbrauchsausweis vs. Bedarfsausweis - Der Vergleich
📊 Verbrauchsausweis
Basiert auf tatsächlichem Verbrauch
✅ Vorteile:
- Günstiger: 100-150€
- Schnelle Erstellung
- Reale Verbrauchsdaten
- Keine Vor-Ort-Begehung nötig
❌ Nachteile:
- Abhängig vom Nutzerverhalten
- Weniger aussagekräftig
- Begrenzte Modernisierungstipps
Geeignet für: Mehrfamilienhäuser ab 5 Wohneinheiten, Gebäude nach 1977
🏗️ Bedarfsausweis
Basiert auf technischer Gebäudeanalyse
✅ Vorteile:
- Objektive Bewertung
- Unabhängig vom Nutzerverhalten
- Detaillierte Modernisierungstipps
- Bessere Vergleichbarkeit
❌ Nachteile:
- Teurer: 300-500€
- Vor-Ort-Begehung erforderlich
- Längere Erstellungszeit
Pflicht für: Ein-/Zweifamilienhäuser, Gebäude vor 1977, Neubauten
Häufige Fragen zum Energieausweis
💶 Was kostet ein Energieausweis?
Verbrauchsausweis: 100-150€
Bedarfsausweis: 300-500€
Preise abhängig von Gebäudegröße und Komplexität
⏱️ Wie lange dauert die Erstellung?
Verbrauchsausweis: 3-5 Werktage
Bedarfsausweis: 1-2 Wochen
Abhängig von Vollständigkeit der Unterlagen
📄 Welche Unterlagen benötige ich?
Verbrauchsausweis: Heizkostenabrechnungen (3 Jahre), Gebäudedaten
Bedarfsausweis: Baupläne, Baumaterialien, Heizungsunterlagen
⏳ Wie lange ist der Energieausweis gültig?
10 Jahre Gültigkeit ab Ausstellungsdatum.
Bei energetischen Sanierungen empfiehlt sich eine Neuerstellung für bessere Werte.
🏠 Welcher Ausweis für mein Gebäude?
Bedarfsausweis Pflicht: Gebäude vor 1977, Ein-/Zweifamilienhäuser
Verbrauchsausweis möglich: Mehrfamilienhäuser ab 5 Wohneinheiten nach 1977
⚖️ Wann ist ein Energieausweis Pflicht?
Immer bei: Verkauf, Vermietung, Verpachtung
Ausnahmen: Denkmäler, Gebäude unter 50m², temporäre Nutzung
So erstelle ich Ihren Energieausweis
1️⃣ Datenerfassung
Unterlagen sammeln
Ich unterstütze Sie bei der Zusammenstellung aller benötigten Dokumente und Daten.
2️⃣ Berechnung & Analyse
Professionelle Auswertung
Berechnung nach aktuellen GEG-Vorgaben mit Identifikation von Einsparpotenzialen.
3️⃣ Erstellung & Übergabe
Fertiger Energieausweis
Offizieller Energieausweis mit Modernisierungsempfehlungen in 2-facher Ausfertigung.
Das erhalten Sie von mir
📋 Vollständiger Energieausweis
- Energieeffizienzklasse A+ bis H
- Energiekennwerte
- CO₂-Emissionen
- Endenergiebedarf/-verbrauch
- 10 Jahre Gültigkeit
💡 Zusätzliche Leistungen
- Modernisierungsempfehlungen
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Fördermittelberatung
- Digitale Version per E-Mail
- Beratungsgespräch inklusive
Ihre Vorteile eines Energieausweises
🏡 Für Eigentümer & Vermieter
- Rechtssicherheit bei Verkauf/Vermietung
- Wertsteigerung der Immobilie
- Identifikation von Einsparpotenzialen
- Grundlage für Fördermittel
- Vermeidung von Bußgeldern
🔍 Für Käufer & Mieter
- Transparenz über Energiekosten
- Vergleichbarkeit von Immobilien
- Hinweise auf Schwachstellen
- Entscheidungshilfe beim Kauf/Miete
- Planungssicherheit für Nebenkosten
Kontakt
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